很多業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候還是裝修小白，不清楚自己應(yīng)該從哪些方面入手驗(yàn)房。其實(shí)毛坯房和精裝房區(qū)別是很大的，因此，驗(yàn)收的流程、細(xì)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，如果業(yè)主們想要驗(yàn)收，首先需要明確自己是什么類型的房子，然后找對(duì)應(yīng)的流程和細(xì)節(jié)，認(rèn)真的一一對(duì)應(yīng)驗(yàn)收。交房時(shí)如何驗(yàn)房?毛坯房、精裝房驗(yàn)收流程一樣嗎?下面一起來看看詳細(xì)的建議!

　　一、毛坯房驗(yàn)收流程：

　　1、新房驗(yàn)收應(yīng)該把工具準(zhǔn)備好，測(cè)距儀是測(cè)量面積的，這個(gè)是最重要的。然后卷尺和空鼓錘各一把、筆和本子，首先我們就是先用測(cè)距儀把每個(gè)房間的面積測(cè)量一下，看下是否和購(gòu)房合同上的面積一致。如果有差異的話，就要找開發(fā)商處理。

　　2、新房細(xì)節(jié)驗(yàn)收，首先我們用肉眼看看墻體是否開裂，這個(gè)挺重要的。然后再用之前準(zhǔn)備好的空鼓錘、彩色粉筆，用安全錘在室內(nèi)所有的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發(fā)商來處理。尤其是衛(wèi)生間和廚房，一定要檢查仔細(xì)了，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果有空鼓的話，說明粘合度不夠，以后貼了瓷磚也會(huì)掉落的，所以這些問題一定要及時(shí)報(bào)給開發(fā)商，讓他們及時(shí)處理好。

　　3、新房驗(yàn)收防水很重要。防水不管在什么時(shí)候都是不容忽視的，驗(yàn)收時(shí)我們一定要到樓上和樓下看看防水的情況，如果一旦發(fā)現(xiàn)有有漏水的隱患，必須及時(shí)有效的處理好。

　　4、新房驗(yàn)收時(shí)一定要看看下水道是否通暢。我們準(zhǔn)備好水桶試下，萬一不通暢，如果我們裝修好了，堵塞住了維修是很麻煩的。

　　二、精裝房驗(yàn)收流程：

　　1、精裝房交樓這個(gè)就比較復(fù)雜了，首先要把精裝房合同和標(biāo)準(zhǔn)拿出了，一一對(duì)照下。

　　2、然后是細(xì)節(jié)方面，比如墻地磚空鼓、破損、高低差以及縫隙的均勻與否。

　　3、臥室的木地板空鼓，還有有沒有木地板縫隙里有灰塵，以及木地腳線的釘眼是否修補(bǔ)。

　　4、剩下的就是一些使用功能的驗(yàn)收，比如廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)門以及水電等。

　　以上就是關(guān)于《交房時(shí)如何驗(yàn)房?毛坯房、精裝房驗(yàn)收流程一樣嗎?》的詳細(xì)內(nèi)容，大家如果想要了解更多的新房裝修信息，可以在本網(wǎng)站查看。